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　　仁恒海上源刚刚认购完毕，一河之隔的邻居「金隅外滩东岸」立刻就传来了新消息。

　　2020年7月31日，通过3个小时的抢夺，95轮激战，金隅以69.2亿元斩获杨浦江浦社区R-09地块（大桥大街115邻居），成交楼板价约85764元/㎡，溢价率38%。

　　金隅地产自2014年进入上海以来，先后在嘉定开发建设了大成郡、金成府等楼盘，此次首进内环就挑选落子在杨浦内环内东外滩。

　　近年来，杨浦区内环内供给稀缺。本年前四批次新房会集供给，都不见杨浦的身影，直到第五批次总算迎来两大新盘入市。

　　从价格来看，与金隅项目紧邻的仁恒海上源，均价11.5万元/㎡，西面的保利天汇二期，均价10.99万元/㎡。

　　从本年土拍的房地联动价来看，项目周边的上海城建项目房地联动价10.99万元/㎡，杨浦城投项目房地联动价10.8万元/㎡。

　　依据规划，项目拟建12栋15-17F高层住所，还有1栋16F保证房，呈行列式排布。

　　金隅外滩东岸主力户型为建面约99㎡3房2厅2卫、约130㎡3房2厅2卫、约140㎡4房2厅2卫，以中小户型为主，统筹刚需和改进购房集体。

　　金隅外滩东岸地处杨浦内环内黄金地段，向东是东外滩，向西是北外滩，具有丰厚的日子配套。

　　交通方面，项目接近3条地铁，间隔12号线号线江浦路站以及在建中的18号线。自驾的话，出门便是

　　商业方面，项目周边有百联滨江购物中心、旭辉MALL、宝地广场、紫荆广场等，满意日常购物需求。

　　教育方面，项目周边规划有两所幼儿园+小学+初中，还有杨浦小学分校、控江中学（民办）等教育资源。（详细对口校园以教育局公示为准）

　　近年来，杨浦内中环连续出让了不少优质宅地，区域内已集合9大新盘等候入市。

　　跟着新盘轮番上阵，杨浦楼市的好戏才刚开始。作为金隅内环内的排名前列项目，金隅外滩东岸能否一举成名？一同拭目而待。

　　海玥黄浦源首映微电影《上海色味》，立异打造高端住所发布会，交融印象美学与日子哲学，推进职业从产品思想转向日子剧本思想。

　　中环铂樾以央企质量和立异处理方案热销商场，处理购房者痛点，打造舒适合居社区。

　　【上海成交日报】09月02日新房成交358套、二手房491套;提价房源131套

　　依据上海市房地产交易中心数据显现，2025年09月02日上海新建商品房成交358套，较昨日添加81套，环比上涨29.2%

　　「悦97」城市展厅推出多场日子体会活动，交融时髦、艺术与豪华，展示城市魅力与日子美学。

　　8月，全市合计23个楼盘进行开盘，总计开盘2563套房源。23个项目中，20个项目参加了公证摇号，其间2楼盘触发积分制；还有3盘未摇号。

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